国际知名房地产顾问公司DTZ戴德梁行报告显示，快递增长的电子商务业为中国的物流仓库带来更大的需求，但是目前国内现代化物流仓库的供应却严重不足。对于投资者及发展商来说，目前的挑战在于缺乏物流开发土地以配合电子商务的发展。投资者应该考虑投资于拥有土地储备或拥有重建物流设施的主要物流供应商。报告显示，近年网购愈来愈多为B2C（企业对个人）模式，预料至2015年其占比将达到40%，这也会令物流业在电子商务中的角色更为突出。不过，现代物流仓库设施供应缺乏，目前只占全国仓库面积总数的2%，且大部分均属于中端或低端的物流物业。
