资产评估与会计的业务性质及其在社会经济活动中作用的不同，决定了二者在目标定位、资产计价原则等方面有着本质的区别。但是资产评估本身又与会计有着深刻的内在联系，资产评估既依赖于会计，又独立于会计系统，它对会计系统发挥着补充和完善的作用。资产评估界必须加强与会计界的协调与合作，以更好地推动双方的共同发展。 一、资产评估是独立于会计系统的一种社会公正服务活动 资产评估是评估人员根据有关数据资料，模拟市场对资产在一定时点上最有可能实现的市场价值的估计和判断活动。会计则是为了使信息使用者能够作出有根据的判断和决策而确认、计量和传递经济信息的过程，它与资产评估有着不同的业务性质，在社会中的地位和作用也不相同，这就决定了资产评估在目标定位、资产计价原则等方面与会计有着本质的区别。 1．目标导向不同 资产评估是为市场交易和投资服务的，其直接目的是为交易当事人提供一个公允的参照价，或者说它是为资产的投资、转让、收购、兼并等一系列产权转让或存在产权转让可能的资产给出中介意见价格，因而它是一个独立于会计系统的社会公正服务活动。资产评估的其他目的还包括上市募资、会计用途等。 会计作为一种经济管理活动，是社会发展到一定阶段由于人们管理生产的客观需要而产生的。企业在一定时期的生产经营过程和结果都由财务会计报告以价值形式综合地反映出来。但会计的根本目的并非记录、分类、报告企业财务状况和计算期间损益，而是通过反映企业的财务状况及经营管理成果等信息，为经营管理者以及其他利益相关者提供管理和监控经营过程中的各种价值指标，从而为改善经营管理、投融资等提供决策信息。观念总结是手段，过程控制才是其根本目的。这是会计和资产评估最基本的区别之一。 2．资产评估对象和会计核算对象不尽相同 会计是由人直接参加的一种社会实践与管理活动，它是随着生产力的发展而发展的，并体现了一定的生产关系。本质而言，会计核算的对象均是以物资运动和价值运动为基础，以信息运动为纽带，体现人与人之间生产关系的社会再生产过程。其中财务会计的对象以企业的生产经营情况为主；管理会计则是利用相关信息对企业及其经济活动进行组织、控制和指导，它是对财务会计的客体“情况”进行的再加工。会计通过对企业交易事项进行确认、计量、报告等，实现对企业生产过程及其所体现的产权关系的管理和控制。在“观念总结”和“过程控制”的管理活动中，资产是会计核算的主要内容之一。这种“资产”是指由过去交易或事项形成并由企业拥有和控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。 资产评估的主要对象也是“资产”，从表面来看，会计与资产评估中可确认的资产已经逐渐趋向一致，然而，资产评估实务中资产的内涵界定与现行会计系统对资产的定义不尽相同。比如资产评估将企业自创的部分无形资产(如商誉)视为资产进行评估，而会计对此却不予核算；相反，会计上将企业的一些设备、待摊费用等纳入资产的核算范围，而资产评估过程中则须将过时的设备、无实际价值的待摊费用等剔除出去。 3．二者所适用的前提条件存有差异 会计所适用的假设前提条件有会计主体、持续经营、会计分期和货币计量，这四个假设互为一体、缺一不可。而且相关会计政策的选择也必须基于企业持续经营的前提之下，否则即为清算会计。而资产评估所适用的假设前提条件大致可分为两种情况：经济主体(买卖或其他行为主体)、公开市场或非公开市场。而且，评估的假设组合种类繁多，在不同的假设前提下评估方法和评估结果也不相同。也就是说，会计的各项假设是会计计价的充分必要条件，而评估的各项假设是评估的充分条件，而并非必要条件。 以持续经营假设为例，会计核算假设在可以预见的将来，企业将会按当前的规模和状态持续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务，并据此选择会计处理方法。而资产评估往往是在资产的投资、转让、收购、兼并等一系列产权转让或资产存在产权转让可能的情况下发生的，而且在企业生产经营活动中断的情况下评估也可以进行。正是因为会计与评估所适用的假设前提条件存在差异，所以会计在引用评估结论时往往存在限定性。 4．计价原则和计价方法不同 会计在确认、计量和传递经济信息的过程中，需要遵循客观性(真实性)、谨慎性、实际成本(历史成本)等一系列原则，如果背离了这些原则，会计信息的真实性与可靠性就失去了保障。其中，客观性原则要求企业以实际发生的交易或事项为依据，如实反映企业的财务状况、经营成果和现金流量；实际成本原则要求企业各项财产在取得时按实际成本计量，其后如果发生减值，应按规定计提相应的减值准备；谨慎性原则则要求企业不多计资产或收益、不少计负债或费用，且不得计提秘密准备。会计实务中的计价反映的往往是过去交易或事项原始的或已经发生的成本。这种基于历史的信息，在市场经济条件下往往与资产的现有真实价值产生严重背离。为了使会计报表使用者正确理解和使用报表数据，近年来，在会计计价理论及计价模式方面已摆脱了历史成本计价的困境，又衍生出重置成本、可变现净值、公允价值等非历史成本计量属性。
