95房地产十大热点：1、 《中华人民共和国城市房地产管理法》于 95年1月1日实施，标志着中国房地产市场开始进入法制轨道。2、 国家 《安居工程实施方案》出台，北京在全国率先首期完成65万平方米，康 居工程会面启动。3、以西客站、京通快速路、9511 工程等为标志的市 政基础设施相继竣工，为北京市房地产市场发展创造了客观条件。4、 全国文明小区评比揭晓，《北京市居住小区物业管理办法》出台，标志 着北京市物业管理开始走向正规化。5、 做为我国房地产业第一个综合 反映市场信号的指标“中房指数”开始发布。6、 《中华人民共和国土 地增值税条例实施细则》出台，使计税办法明朗化。7、 全国首次公开 举行房地产估价师执业资格考试，房地产评估计价开始与国际接轨。8 、房地产市场进行重大产业结构调整，加大住宅建设力度。同时，国家 金融政策也向住宅建设市场倾斜。9、 北京市政府颁布《商品房外销暂 行办法》，招商引资正规化。10、危旧房改造艰难趋进，施工扰民问题 引起各界关注。 96年房地十大推测内容为：1、普通住宅市场中， 个人购房比例将 继续扩大。2、北京市新的基准地价即将出台。3、房地产开发投资纳入 国家固定资产投资规模，在固定资产投资计划内实行综合平衡。4、 大 量写字楼推出，打破以往高租金垄断，租金下调成为可能。5、 金融支 持房地产发展力度加大，按揭重点突出，个人住房抵押贷款可望得到保 证。6、住宅开发银行可望产生，住宅储蓄体系全而健全。7、有计划地 供应土地将为政府所重视。8、房屋重置价和成交价格申报制度将建立 ，市场价格透明度进一步提高。9、中介代理公司面临困难较大， 竞争 更加激烈。10、城乡结合部和卫星城建设过渡加快，销情看好。＊
