计算机审计在安居工程问题整改中的应用

作 者:

作者简介:
王晓晴,淄博市博山区审计局

原文出处:
山东审计

内容提要:

02


期刊代号:V3
分类名称:审计文摘
复印期号:2016 年 07 期

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      运用计算机技术审计安居工程问题整改情况,首先需要从被审单位取得如下数据:“安居工程保障情况表”、“安居工程棚户区改造情况表”、“安居工程建设管理问题表”、“安居工程基本建设审批手续不全整改表”、“安居工程违规用地整改情况表”“安居工程施工图未经审查整改情况表”。

      然后从四个大步骤三个小步骤展开审计:

      一、安居工程面积是否超标检查

      审查经济适用房、限价商品房项目面积是否超过《山东省经济适用住房管理办法》和《淄博市限价商品住房建设和管理办法》规定的面积上限。我们需要用到“安居工程保障情况表”,筛选经济适用房面积超过85平方米、限价商品房面积超过90平方米的项目,并将筛选出来的项目存入“面积超标项目表”。

      select*

      from dbo.安居工程保障情况表

      where经适房家庭住房建筑面积上限>85

      or限价房家庭住房建筑面积上限>90

      二、享受实物安置的棚户区居民人均住房面积检查

      计算享受实物安置的棚户区居民人均住房面积改造后比改造前提高的比率,反映安居工程对改善居住条件发挥的作用。

      我们需要“安居工程棚户区改造情况表”,计算改造后家庭人均住房面积减去改造前家庭人均住房面积后除以改造前家庭人均住房面积的商,并将每个项目的计算结果存入“面积提高比率情况表”。

      select棚户区改造类别,(改造后家庭人均住房面积_改造前家庭人均住房面积)/改造前家庭人均住房面积

      as提高比率

      from dbo.安居工程棚户区改造情况表

      三、安居工程基本建设批准手续情况检查

      审查在未办理工程规划许可证、施工许可证、环境影响报批、节能评估审查、地质灾害危险性评估或地震安全性评价等项目前期基本建设批准手续的情况下即开工建设的项目数量。在“安居工程建设管理问题表”中将缺少前期基本建设批准手续的项目数量计算出来,并将结果存入“存在问题项目”。

      select count(城镇保障性安居工程项目名称)

      from dbo.安居工程建设管理问题表

      where是否未取得建设工程规划许可证=’是’

      or是否未取得建筑工程施工许可证=’是’

      or是否未办理环境影响报批手续=’是’

      or是否未进行节能评估和审查=’是’

      or是否在地质灾害易发区内未进行地质灾害危险性评估=’是’

      or是否未依法进行地震安全性评价=’是’

      or是否未办理工程质量监督手续=’是’

      四、安居工程手续审批、用地、施工图纸整改情况检查

      (一)未按规定履行基本建设审批程序的项目是否及时整改检查

      我们需要将“安居工程建设管理问题表”与“安居工程基本建设审批手续不全整改表”关联,筛选出已补办基本建设审批手续个数为空值的项目,并将尚未进行整改的项目存入疑点库。

      select*

      from dbo.安居工程建设管理问题表a join dbo.安居工程基本建设审批手续不全整改表b

      on a.城镇保障性安居工程项目名称=b.未按规定履行基本建设审批程序的项目名称

      where其中已补办基本建设审批手续个数is null

      (二)未及时取得建设用地批准而违规用地项目整改情况检查

      将“安居工程建设管理问题表”与“安居工程违规用地整改情况表”关联,筛选出未及时取得建设用地批准而违规用地涉及建设用地面积与已补办用地批准手续涉及的用地面积不相等的项目,将其中未补办用地批准手续涉及的项目存入疑点库。

      select*

      from dbo.安居工程违规用地整改情况表a join dbo.安居工程建设管理问题表b

      on a.安居工程项目名称=b.城镇保障性安居工程项目名称

      where未及时取得建设用地批准而违规用地涉及建设用地面积<>其中已补办用地批准手续涉及的用地面积

      (三)施工图设计未经审查或审查不合格擅自施工涉及的保障性住房是否整改检查

      将“安居工程建设管理问题表”与“安居工程施工图未经审查整改情况表”关联,筛选出施工图设计未经审查或审查不合格擅自施工涉及的保障性住房套数是否等于已整改对应的问题住房套数,并将未进行整改的项目存入疑点库。

      select*

      from dbo.安居工程建设管理问题表a join dbo.安居工程施工图未经审查整改情况表b

      on a.城镇保障性安居工程项目名称=b.项目名称

      where施工图设计未经审查或审查不合格擅自施工涉及的保障性住房套数<>已整改对应的问题住房套数

      通过计算机语句的合理运用,根据查询结果,我们可以直观、高效地找出安居工程问题整改过程中未整改到位的项目,为进一步核查落实选定了目标。

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