施工图预算的审查及方法

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原文出处:
河北审计

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期刊代号:V3
分类名称:审计文摘
复印期号:2001 年 07 期

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      审查施工图预算的重点应放在以下几个方面:

       一、工程量的计算是否准确

      (一)墙体的计算是否扣除了门窗洞口及埋入墙体的各种钢筋混凝土梁、柱,工程量是否重复计算,如墙垛不仅合并到墙体中,又合并到柱子中。墙体与墙基的划分是否准确。

      (二)屋面保温屋的计算是否按屋面的建筑面积乘保温屋的平均厚度计算,不做保温屋的挑檐部分是否按规定不作计算。

      (三)装饰部分的镶贴工程是否按实贴面积计算。

      (四)回填土的工程量是否扣除了基础及柱子所占槽、坑的体积,余土外运是否扣除了回填土的土方量。

      二、工程费用的计取是否符合地方规定和定额要求

      建筑安装企业是否按本企业的级别和工程性质计取费用,按规定调增、减的材料价差是否计取了间接费用,施工企业如没有单独设立水电表的工程是否按定额要求扣除了以预算定额直接费为基数的1.2%水电费。

      三、定额套用的审查

      预算中所列各分项工程预算单价是否和定额预算单价一致,混凝土标号不一样时是否做了换算。修缮工程的预算是否套用了建筑工程预算定额,这是在审计工作中经常遇到的问题。如有的工程很明显是修缮工程,施工企业却套用建筑工程预算定额,而不用修缮定额,这就无形中加大了工程费用。因为修缮定额取费是以人工费为基数,而建筑工程定额是以预算定额直接费为基数。

      通过对一些项目的审计工作的进行,我们归纳了以下几种审计方法:

      一、逐项审查法。即对照施工图和实际工程从土方工程开始,逐项审查工程量和定额的套用。这种方法全面、细致,说服力强,审查质量高,效果好。但费时、费力,只适用一些工程量少,工艺比较简单的工程。

      二、重点审查法。对工程量大、造价高或疑点大的单项工程进行重点抽查。这种方法所需时间短、效率高。这种方法适用于大型的、复杂的工程项目。

      三、编制预算手册。把每个建筑工程几乎都有的洗涤池、便槽、污水池等预制配件,按标准图计算出工程量,套定额单价,编成预算手册,按手册对照审查。

      四、市场询价法。这种方法只适用于材料价格差价的审查,要了解材料的市场价格,也可以参考市场造价信息,来准确确定材料的现行价格,从而准确地计算出工程造价。

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