一、认真审查合同 1、审阅出租方是否有承租资格，有无营业执照，经营范围是否突破；营业收入是差额计税还是全额计税。 2、合同签定的时限，是否按企业的实际受益确定。 3、付款方式：看其是一次性还是分期付款。 4、资产归属：租赁期满后，资产残值是归甲方还是乙方所有。 二、租赁方式 1、有无以贷款的形式一次付清承租方，租赁费支出(以本利计算)冲销贷款的行为。 2、有无自己虚设承租方，办理假租赁的行为。 三、租赁费决算 有无将租赁费长期挂递延资产和其它应收款的行为。 四、费用核算 在营业费用中，有无列支经营性租赁资产的养路费、保险费和土地使用税等费用。
