目前，中国彩电生产能力为三千万台，而市场需求只有两千万台；中国纺织行业有四千一百万个纱锭的生产能力，而实际只需要两千万个；当年预计投产后能给一些地方带来丰厚利润的国家重点建设项目，近三分之一投产后就开始亏损。 国内贸易部商业信息中心最新公布的一份统计表明，另四百四十三种工业消费品，供不应求的商品只有甲级卷烟，百分之九十九点八以上的商品均属供求平衡或供过于求。 什么产品将成为中国新的消费热点，什么产业将成为经济新的增长点？人们众说纷纭。前些年，专家和政府官员们曾设想过电脑和电话，还有人提出大众旅游，后来，全国上下又一致看好汽车。 根据国民经济“九五”（一九九六至二○○○年）计划和二○一○年远景规划，中国将在十五年内把汽车工业建成国民经济的支柱产业。对此，第一汽车集团公司董事长耿昭杰说，汽车工业要成为支柱产业必须具备以下特征：生产以轿车为主；消费结构以私用为主；自主的工业体系；支柱汽车企业必须达到一定规模。 虽然中国目前年收入超过三万元的家庭达到四百万户，即国际公认的轿车进入家庭的收入水平，但在汽车价格降至谷底的一九九六年中国汽车市场仍未摆脱三年的低速运行。同时，交通拥挤、环境污染等也成为专家们对汽车进入家庭提出的又一大担忧。基于上述情况，经济学家在分析了市场需求后认为，城市住宅建设尚有很大潜力。这也得到了国家领导人肯定。国家已把住宅建设为经济发展新的增长点，把住宅建设提到事关国民经济发展全局的高度来认识。 虽然目前中国房地产业仍处于低潮，但有关专家指出，住宅成为新的消费热点是必然的趋势，因为住宅业没有汽车那样容易带来社会问题；它投资回收快，能形成良性循环；居者必须有其屋，也不存在市场问题。 为尽快启动中国住宅市场，培植新的经济增长点，中国一方面正在大力推进住房制度的改革；另一方面，国家有关部门已制定降低房价及向购房和建房提供低息贷款的有关政策。建设部正会同几个金融机构研究对住宅消费者的贷款问题。金融机构或增加了购房信代，或放宽了发放个人购房抵押贷款的条件。中国人民银行正在酝酿和起草有关开展个人住房抵押贷款业务的管理规定，以确保这项业务的规范发展。 （《香港商报》1996年12月2日）
